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2023年11月24日热点资讯

2020公寓贷款利率，女生买小公寓的后感，公寓抵押贷款能贷几成

公寓贷款,现在很多人买房都是通过贷款的*，无论是购买商品房还是还是公寓，公寓贷款和商品房贷款还是有所泣别的。下面我们就一起来了解一下2020公寓贷款利率，女生买小公寓的后感以及公寓抵押贷款能贷几成等相关问题。,目录 1、 2020公寓贷款利率 2、女生买小公寓的后感 3、公寓抵押贷款能贷几成

1 2020公寓贷款利率对于2020公寓贷款利率很多人还不是非常了解，那下面我们就来详细了解一下这个问题。

央行基准利率一般是短期贷款(一年以下包含一年)的利率是4.35%，中长期贷款(一到五年并包含五年)的利率是4.75%，五年以上的利率则是4.90%。

不过现在不少银行在办理贷款时，主要还是会根据借款人的资质对利率进行一些调整，也就是说，资质越好的人申请贷款，贷款利率越低，反之，如果是资质一般的人或者是较差的人申请贷款，那么贷款利率就要比别人高一些。

另外，如果借款人在贷款中能够提供银行认可的抵押物，那么在有抵押贷款的情况下，贷款利率要比无抵押贷款的利率低一些，因此大家可以用自己名下的房产或者是汽车抵押给银行贷款。

虽说不同的银行贷款利率不同，但是地区不一样，当地对贷款利率的政策也不一样，因此建议大家如果想了解更多这方面的内容，可以前往当地银行咨询。

2 女生买小公寓的后感现在生活中有不少女生为了能有一个自己的房子，买了一个属于自己的公寓，那女生买小公寓的后感是怎么样的呢？

从土地性质上讲，我国的土地有住宅、商业、工业、教育、旅游等多个门类，但没有公寓这个门类。事实上，公寓既可以建在住宅用地，也可以建在商业用地，还能建在综合用地（商住两用）上。

早期很多公寓产品都是建在住宅用地上的，这种房子和普通住宅没有什么区别，也是70年产权，可以落户、有学位，只是户型是公寓。

公寓用地性质的不同直接带来的结果就是产权年限和产权性质的不同，因此*直接的结果就是不能落户和不能上学。

公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。

除了不能落户、不能上学这一大bug之外，在实际居住中，公寓也存在很多不便的地方。

3 公寓抵押贷款能贷几成公寓贷款和商品房贷款还是有所区别的，那公寓抵押贷款能贷几成呢？

用公寓抵押的*额度并不像个人住宅一样是房屋评估价值的七成，公寓只有4-6成的贷款额度，只有70年产权的公寓才有可能贷到将近七成的额度。

一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%-30%这样一个区间。所以银行公寓贷款利率一般为基准利率+上浮比例。

以上就是关于公寓贷款的相关内容，希望能对大家有帮助！