深圳离婚买房行不通了深圳离婚未满两年买房
2023年11月24日 热点资讯
深圳离婚买房行不通了，深圳离婚未满两年买房，2020深圳离婚买房新规
2020深圳离婚买房新规,很多人为了得到更低的首付款待遇，进行假离婚，但是目前深圳离婚买房行不通了，这是为什么呢？深圳离婚未满两年买房首付多少？接下来小编为大家带来2020深圳离婚买房新规。,目录 1、 深圳离婚买房行不通了 2、 深圳离婚未满两年买房 3、 2020深圳离婚买房新规
1 深圳离婚买房行不通了 很多人通过“假离婚”买房，以此来钻政策漏洞，取得首付优惠和购房名额。但是广东省民政厅印发的一条通知，自2020年5月1日起启用婚姻登记证二维码。可以有力打击“假离婚”买房。
婚姻登记证二维码将会拓展婚姻登记信息跨部门查询渠道，创新婚姻登记证真伪验证手段，便于不动产登记、住房公积金管理等政务部门对当事人提供的结（离）婚证进行准确、快捷核验，帮助解决“证明难、核实难”问题，让群众办事更加便捷、高效。
之前，“731”新政中就对离婚买房进行限制，要求购房人离婚2年内首付款比例不低于7成。而此次的婚姻登记证二维码，将会更加缩紧“假离婚”买房的漏洞。
2 深圳离婚未满两年买房 2018年7月31日，深圳市人民政府办公厅发布《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，也被称为是“731”新政。
其中对于深圳离婚未满两年买房做了限制，具体如下：
1、对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；
2、若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的按贷款首付款比例不低于30%执行；
3、若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的按贷款首付款比例不低于50%执行。
这一政策实行，可以有效避免通过离婚规避“深八条”限购、限贷政策投机炒房问题，并且进一步完善了差别化信贷政策、补上政策漏洞，也有利于框正社会伦理和公德。
3 2020深圳离婚买房新规 深圳针对于离婚买房问题出台了一系列的政策新规，具体如下:
1、2018年7月31日，《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》中对于离婚购房问题中首付款问题进行限制，要求购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30%执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50%执行。
2、之后2018年8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》发布，根据配套细则中的相关要求，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50%的比例，还必须满足无房贷记录的要求。
以上就是关于2020深圳离婚买房新规的相关内容，希望能对大家有帮助！