公共维修金申请条件入住快三年公共维修基金

2024年05月11日热点资讯

公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，所有权归购房人。淄博盛世康城五期的业主给我们反映说，他们入住已经两三年的时间了，可当初缴纳的公共维修基金竟然查不到。

小区业主田女士说，她是2021年6月份买的这个房子。交房前，开发商让把包括办证费和公共维修基金在内，一共27200元，通过转账的方式转给了开发商。去年的时候有邻居去领房产证，发现没有维修基金的发票，一核实发现，业主们缴纳的公共维修基金并没有存入公共账户。

业主们担心，没有公共维修基金，后期假如房子出现问题，不知道该找谁维修，也不知道该找哪个部门解决。

为了核实业主们的说法，记者也拨打了淄博经济技术开发区管理委员会综合行政执法局的电话。工作人员表示，目前确实无法查到相应记录，他们也对开发商进行过催缴，但是事情一直未能解决。

随后，在业主们的指引下，记者见到了小区的开发商，山东安沃达置业有限公司的李经理。李经理说，大家缴纳的公共维修基金，的确由开发商代收了，但是小区在交房之前，门口的两条道路都没修，没地方排污，为此开发商就用大家的公共维修基金先做了一条污水管线。然而对于这样的说法，业主们并不买账。

大家认为，在没有提前告知或者公示的情况下挪用这部分资金，就是一种欺骗行为。针对业主们的质疑，李经理表示，已经在协调解决这件事，尽快把钱存到公共维修基金账户里。

为了进一步帮助业主们解决问题，记者来到了淄博经济开发区管理委员会综合行政执法局，把情况向监管部门反映。工作人员表示，经过查询，现在还有648万没有交到公共维修基金账户上。下一步，他们将通过催缴或者法律途径，要求开发商尽快把这部分钱补上。