安溪县老房装修定制厂地址老房成新风景云和
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2018-01-13 09:01 | 浙江新闻客户端 | 县委报道组 严晶晶 陈雅雯 记者 聂伟霞
这段时间，云和赤石乡党政办主任朱哲勇正忙着将赤石村的7幢闲置农房收归国有，预计明年3月公开拍卖。
随着城镇化的快速发展，一批又一批的山里农民下山进城，许多农房被闲置。云和率先迈出“小县大城”步伐，在实现“全县七成人口居住在县城”的同时，面临大批闲置农房的处置与盘活问题。
只是让所有人都有些惊讶的是，迎着新时代的脚步，云和闲置农房迎来了一个快速增值的“黄金时代”。大山深处的老房子，突然成了风景，变成了休闲养生的向往之地，还成了乡村创业的优质投资资源。截至目前，全县1115幢空闲农房，共计开出297家民宿。
破旧的老房子如何复活？
1月7日，星期天。冬日暖阳下，何旭斐穿着对襟长褂，惬意地拾掇着自家的花花草草。
何旭斐是云和民宿“浮生半日”的主人。去年5月份，何旭斐带着夫人张旻瑛放下杭州的生意，来到安溪畲族乡黄处村，租下两幢年久失修的老房子，前后花了300多万元进行装修。今年“十一”，正式开门迎客。在刚刚开始装修的时候，几乎每天都有村民来看热闹：“这是两个疯子还是两个傻子？”
之所以这么疑惑，是因为这两幢房子实在太破了——有几面墙都要塌了，乱七八糟的东西堆在屋子里，进门就会闻到一股霉味。
“花钱买垃圾！垃圾能生钱？”两年来，类似的疑问一遍又一遍在云和各个山村出现——着眼于空闲农房的盘活利用，2015年年初，云和对空闲农房调查摸底、分类鉴定，全县1115幢空闲农房中，有意愿出租的达1000幢。当年6月，该县开启了“空闲农房二次创业”改革，出台一系列配套措施，吸引、鼓励工商资本进村上山。
“2015年12月，这千幢空闲农房全部上网招租，进行‘二次就业’。”云和县农办主任王兰夏说，“截至目前，全县共计开出297家民宿，仅闲置农房便引来投资3000余万元。”
更让村民们疑惑的是，买下破旧的老房子后，像何旭斐这些城里人开始花“血本”装修。为了这两幢老房子，何旭斐两夫妻几乎跑遍了全国：棉被是新疆的棉花织就，木料全部来自福建的硬木头，所有藤棕床垫全部为温州老手艺人手工编制。
“坚决实行生态一票否决制！”何旭斐说，“因为装电暖就必须用复合地板，于是，我们就放弃了二楼地暖工程。”
一年半后，青石铺路、黄泥色墙，当“浮生半日”以每天580元一间的房价吸引来一批又一批的客人时，村民们再次傻了眼。
这段时间，时常有村民找到何旭斐夫妻请教：“你们怎么装出来的，能不能也教教我们？”
“我们村的农房一直在变！”
赤石村背靠云和湖。在前些年，或是通过下山移民，或是自己进城创业，村里半数左右的农户已经进城居住。因为古村落保护，这些村民的老房子保存了下来，却也一直闲置着。
第一次蜕变来源于外来投资集团。波光、云影、舟船、群山共同勾勒出了一幅飘逸的水墨画，看中这里得天独厚的山水资源，杭州宋城集团斥巨资造起了云曼酒店，17间360度全湖景客房被人称为“中国的马尔代夫”。
2014年，赤石乡瞅准时机，以景区规划建设提升为内容，新建了休憩广场、月洞亭、农耕园心等项目，并在赤石村建设了“云栖木屋”民宿项目，十多栋独立的小木屋一一散落在山间，成为了冬日里一抹亮眼的风景。
亲眼目睹了家乡的美丽转身，在外打拼多年的原赤石村村民练巧忠返乡创业。“与其拿着钱投资别的地方，不如回老家做点事情。”就这样，练巧忠承包下了“云栖木屋”项目，并投资了700多万元进行了配套设施的完善，在木屋前后种出了1000多种、数万株玫瑰花。每年5月到10月，“盛满玫瑰梦”的云栖木屋一屋难求。
这一次的变化带给村民的触动更加直接：“就在村里，我们的房子也是好东西！”
客人越来越多。美丽乡村建设让赤石村的青石板路越来越长，文化长廊越来越靓。越来越多的城里人在与村民协商后，主动把钱“投”在了那些原本破旧的老房子上。
村民李火根有一幢两层的老房子，好几年不住人。去年，一位前来游玩的设计师自掏腰包，为他的旧房子设计、装修，要的只是这幢房子12年的使用权。“2010年我刚到赤石工作的时候，这里100多平米的农房价格在3万元到4万元；现在，同样的农房已经飙升到30万元到40万元。”朱哲勇说道。
“自家的木头平房还能赚钱，过去想都不敢想”
石塘镇长汀村村民刘克明决定不进城了。这段时间，每天在自家民宿里忙活，刘克明笑容一直写在脸上，遮都遮不住。
“自己的木头平房，还能赚钱，这在从前想都不敢想！”刘克明说，原本他们一家三代都住在村里的这幢简陋房子里，等两个女儿长大出嫁了，自己就去县城买套房子享福。3年前，长汀村还是典型的空壳村，集体经济薄弱，70%的村民在外打拼。
但长汀沙滩彻底打乱了刘克明的计划。
2016年2月，长汀投入200余万元，仅用3个月，打造了总面积达三万平方米的人工沙滩，种上了34棵高大的棕榈树，还添置了沙滩长椅、沙滩草棚等设施。
据统计，长汀沙滩从去年“五一”开放至今，已接待游客80余万人次，门票收入达140多万元，带动消费1000多万元，成为丽水乡村旅游的金名片。
看着源源不断涌入的客人，2016年7月，刘克明开始对自己的农房进行改造。2017年10月1日，刘克明家的民宿“云水汀”开业了，民宿前后投入100多万元。
村民徐宇军养过鸭，在县城上过班，还在宁波干了六七年的理发师。“现在，外出务工人员群体流行的事情是回乡创业。”
徐宇军说，家里把住了三十多年的房子翻修成民宿，花了120万，现在一家人共同经营，“我爸妈和我老婆，都再就业了。收入不错，开业一年多，已经回本超过三成。”
现在，在长汀村70%的村民在家创业，而长汀农家乐、民宿已增加到11家。