引言：不是所有建筑，都抵达内心深处，不是所有地标，都能改变世界模样

中海富华里是珠海首个街区式商业，项目于2015年5月1日正式开业。定位为精品、时尚、休闲生活街区，涵盖购物、休闲娱乐、美食业态，以影院、KTV为主力业态，引进百家国内外知名品牌，总建筑面积：27万平方，商业街区面积：7万平方。

项目总效果图

项目共有16栋独栋商业，街区商业部分主要为单层，局部为二三层，项目临近北街部分以零售业业态为主，临街百合街区域以休闲娱乐业态为主。

独栋商业设计

每一座独栋商业都有其不同的定位，例：12栋以肯德基、海里鲜、禾绿回转寿司等美食/饮品/咖啡品牌为主等。

独栋商业设计

独栋商业设计

独栋商业设计，满满的艺术气息~

导示系统设计

精神堡垒设计

街区里清晰的导示系统，以及每一栋清晰的品牌指引，方便客户寻找以及实现顾客与街区之间的良性互动。

美陈设计（列举）

“海洋主题美陈”，为游客提供拍照打卡点。

美陈设计（列举）

美陈设计（列举）

街区过道处根据不同的街区命名例如“牛街”等，设置对应的“主题美陈DP点“。

停车场艺术墙画

停车场墙面艺术墙画，增加商场的艺术体验感~

垃圾分类理念

中海富华里垃圾分类理念，通过设置分类垃圾箱，从实际行动中践行环保理念，值得借鉴。

项目简析：

优势：

◆中海富华里作为街区式商业，引入了多家国际国内知名零售品牌，整体招商能力强。◆引入英皇UA影院、KTV及丰富的餐饮品牌，整体体验感较强。◆街区商业，营造良好的商业艺术氛围，独栋的街区设计有别于传统的“盒子”购物中心，吸引一大批人前来购物打卡。

劣势：

◆街区式的商业容易受到天气影响，局限性。◆项目定位为中高端客群，导致项目的大众零售品牌较少，客群有所限制。◆在生活配套业态的品牌不齐全，无法吸引成熟的家庭客群。

对策：

◆建议可丰富各业态品牌，引入知名的冰场或者首店品牌，迅速提高知名度。◆可以通过引进儿童零售、游乐品牌形成儿童主题区，以此吸引家庭客群。

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