一直不知道冠寓的体验如何，深圳目前好像开了好几家了，住过的朋友给一些入住体验。今天食神分享给大家龙湖冠寓的感受，只有住过的人才有发言权。

来深圳也不知道去什么地方租房，有看过泊寓，还有一位同学的爱人在泊寓上班，看了下房子还不错，美中不足的就是不好停车，所以还是找了别的地方。

坐标深圳前海妈湾店，别的地方我不知道，但我觉得这里的并没有前面说的那样。刚到这里只有公交，还好我自己的车，地下有停车场，停车费用10元一天，千万不要看公示牌上说停地面100元一个月，那是不可能的，统一250元/月，而且地下室完全不够车位，经常没有地方停车。

妈湾冠寓门口

现在开通了地铁

深圳租房还是很火，之前有去冠寓的蛇口店看过房，房间不大但很贵，4800元/月面积也不过18平米，而且没有停车位，所以管家推荐到这里来。但总见过他们对于一些事情的处理方式，食神觉得有必要站出来给他们一个公正的评价。入住时间没忍住3个月投诉3次，没有一次解决问题，但是看着这么黑冠寓的所以站要出来说说食神自己的感受。

再说食神从事房地产相关行业也有20年了，对于租房还是有一定经验，如果一个公司对问题的处理方式能看到诚意，慢慢觉得这个公司还是没那么差。我能相信不坑我，是有契约精神的。但对于冠寓来说，骗下刚毕业的学生档或许可以，真上班有经验的人真的不要租这样的公寓。

图片是住的时候随手拍，房间有一张订，沙发，空调二台，冰箱洗衣机等​。

接待也是刚来上班一位小姐姐管家，看房的时候说的特别好，什么都能给你解决，各种温馨贴心走心，住了1个月就看破了，说什么青年公寓，只有给钱什么人他们都租的，养狗养猫就算了，还有把狗尿拉在我住的门口。公共剩下的就摆在公共餐经常没有人收拾……说多了都是泪，承诺都是哄你签合同的，毕竟想转租或退租要交违约金，靠违约金都可以赚钱的。

龙湖冠寓首先最大的缺点就是价格，通常是比周边房价高出400元左右至800元一间。我租的第一间冠寓价格是4200元左右，对于没有在深圳工作收入来说，独自承担还是有一点压力的。而且我住的时间不多，主要是陪读。为啥愿意多花钱呢，主要还是图个安全。起码24小时值班以及门禁制度会觉得更安全，其次大公司比较可靠，起码投诉是有用的。针对其他评论中的优缺点我也说说看法吧。

厨房刚好一个人

房间衣柜

1.水电费贵：这个确实存在，因为公寓性质的水电都是商业收取的，电费平均都要1.5/度。刚住的时候一天用了快20块钱电费也有点惊讶。后来出门干脆直接拉闸，不开空调水电一个月可以200不到。夏天吹空调都不敢一直开着，一天能吹十多块的电费，一个月电费至少400元。

从客户体验来说，相当糟糕，租赁住房较为重要的水电网络三项，除了水之外，电费极贵，还有网络，目前并不知道网络具体的流量是多大，但每天看剧卡顿，每天莫名其妙掉线需要重启路由器的情况实在太多，相信网络也是价格极低廉网速相当慢的配置，这对于年轻人，对于中长期租赁，是一个非常头疼的问题。

2.隔音不好：这个我没有什么特别的感觉，但看房的时候我也敲了墙，只要不是隔断间就好了。除了水电网络，房子隔音相当差，差到什么程度呢？在晚上相对安静的情况下，能听到相邻租客的鼾声！某一层装修的声音，可以吵到整栋楼，住户群里每天都有人在投诉，哪个房唱歌能不能小点声，哪个楼半夜点外卖能不能轻点说话，这隔音效果已经挑战了住户的极限。隔音效果差。每次都能听到隔壁啪啪啪的声音我也是醉了，那床震得……隔壁放什么歌听的一清二楚，对面打电话稍微大声点能听到说话内容。

3.管家服务差：这个是我不太能理解的，至少深圳这块管家还是做的蛮到位的。可能年纪相仿吧，食神回去喜欢点个在一楼管家办公桌上网，再和他们聊聊天什么的，有时候还要帮忙看下叫小孩上楼吃饭。关于那些管家，应该可以提升下自己的礼貌还有公共卫生意识，感觉就是有一颗热心经验欠缺，以后到别的工作也会更顺心。

4、还有装修家具与家电，全部廉价家居与家电，地板全部凹凸翘起，一不小心就会被绊倒，这点先放着不说，毕竟租赁，能用就好了，但是！一张吱吱呀呀摇来晃去的床，是龙湖这样的房地产开发商应有的配置吗？叫他们来修个空调，新来的小女生管家竟然拿来我洗碗布来擦空调，刚好赶回家看到了想哭，如果没有回来看到现场，做饭洗碗还得用。

5.电梯经常坏。每半个月电梯都能坏至少两次，有时候电梯人在里面呢，就突然坏了，这都是看运气！最近电梯坏了一个星期了，问管家说是找人维修，修了这几个月了你还想修到什么时候？公共配套还是要提升呀。

6.出入人员没有安全感，地下室谁都可以上楼，有一次看到一个不认识男生带个口罩进来，问是那个房间，他一下跑了，如果去谁家没有人，或者一个女生在家还不完了。一楼有保安跟没有保安一样，不用密码与刷卡进来，各种没有安全感觉都有。

客厅

贴一点我现在房间的照片吧，女生看了路过，整理不是很好。

外来客入住还是挺推崇当下这种长租公寓的，但如果龙湖冠寓干成这样的，你还会想去住吗?其他类似泊寓、朗诗寓、自如寓有机会外来客入住也会去尝试。很多人说押金问题之类的，以前我不太相信这些地产公司会无聊到拿我们那点押金做文章。食神实在受不了这样的公寓才搬去前海，这边合约没到期，一个月押金就不明不白给扣了，想转租还要原价，这是怎么可能转出去呢。

还有很多小的细节，不说也罢，年轻的住户不出声，出声受不了的基本上每天投诉不断，这样的长租公寓，大家千万不要住了，谁住谁郁闷，像食神只有搬走了。

冠寓宣传图片

就看到更多答主说的通病，都感受过了，心很累，退租转租都要支付他们违约金。

最后，再说点其他的。停过几次水，不方便。刚来的时候是还感受到热情，后面什么味都没有了，但是矛盾也多。有人偷快递没有知道，然后被偷的看不到公布，说了一大堆也没有解决问题。这边有个大家的快递间，有的人还有几次拿错快递。有住户在说要投诉冠寓。

对于长租公寓的龙湖冠寓体验感如此极差，当然不推荐租住！关于深圳更多买房与租房信息，请关注本号，为你解答各类问题。

租住时拍的照片

生活是自己的，租房也要有幸福仪式感​！​

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