新房强制加精装修买房遭遇捆绑精装修福州一
2025年04月11日 热点资讯
温先生前段时间看到了福建新闻广播“1036三剑客”（新闻爆料热线13859091036）报道的林先生投诉福州世茂永泰温泉小镇云溪谷销售捆绑每平方3000元的精装修。
事情经过报道，1月28日下午，世茂人员与投诉人林先生对接面谈。世茂人员表示，不能退还精装修费用，理由是该地块的楼房都是精装修，不能说仅仅个别购房者提出不需要精装修就可以取消，但可以提供其他非精装修的毛坯房房源供选择换房，林先生看了毛坯房房源，但对其他房源不满意，最终没有选择换房。
其中一单装修收款收据
温先生说，他的遭遇和林先生一模一样，他希望可以享有调换毛坯房的机会，但是他到了营销中心，却被告知不可能给调。
投诉：都是购房者 为何区别对待
温先生说购房时毛坯价格大概6000多元一平，然后需要和厦门信诚建筑装潢有限公司签订一份装修合同，这份委托装修合同是必须要签的，每平方的装修价格是3000元。
温先生说，他买的房子在部门备案是毛坯房备案，那自己理所应当买到手的应该是毛坯房。
温先生认为，既然开发商有毛坯房源在售，就应该允许购房者自由选择，而不是强制购买精装修的。但是他的诉求开发商人员不理会，开发商明显区别对待。
开发商客服：将做好对接处理工作
福建新闻广播“1036三剑客”（新闻爆料热线13859091036）18日上午对接世茂集团全国客服，客服人员表示，会转给相关人员对接处理，同时对接三剑客回应。
福建新闻广播“1036三剑客”上次对接福州世茂永泰温泉小镇营销中心采访时，工作人员表示，他们在售的房子有毛坯也有精装修，可以现场选择。
福州世茂永泰温泉小镇网络效果图
三剑客注意到，这个项目除了高层业主投诉捆绑精装修外，还有别墅业主投诉被收了改造提升费。在"福州12345"网站不少福州世茂永泰温泉小镇别墅业主的投诉。
福州12345网站相关投诉截图
别墅业主反映，买房除了房价外，被多收了30多万的景观提升费，收款单位是上海逸景园林有限公司，而且没有给开具发票和合同。
永泰县住房保障和房屋管理中心回复：捆绑销售问题房管中心已要求开发企业严格按照《商品房销售管理办法》等规定进行销售，严禁捆绑搭售和设定条件销售商品房等违规行为。一经查实，中心将会采取相应措施。
永泰县税务局回复：该项目景观提升为业主与第三方公司签订正式合同，施工第三方单位为：上海逸景园林景观工程有限公司，该施工单位与相关业主签订合同后，目前以预收款方式收取景观提升费用，先开具收款收据，待工程完工后开具正式发票。另经过初步核实，该景观提升工程的第三方上海逸景园林景观工程有限公司未及时向我局提供“跨区域涉税事项报告”并进行报验登记，原因为该公司正在办理该项业务，我局已责令其依法依规办理报验登记。
福建新闻广播“1036三剑客”会继续关注。
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