买二手房可比买一手房难多了。天天得去看房子，得挑来挑去。好不容易挑到一套合适的房子，还得谈价格，又得重新开始再去看房子。在这里给大家分享一些二手房谈价格的经验。

首先见到房东，不要一味的就是踩坏人家房子，这也是缺点，那也是缺点，要不便宜就卖不出去了。假如你要是房东，也不喜欢听这些话，还不如敞亮的说。我就是看着人家房子了，但是父母就是嫌乎小区有点老，我和我媳妇看着还是可以的。这也就是个过渡房，以后有了钱再去换房子。

你们买房子就是想换更好、更高品质的房子，卖了也赶快去买更合适的房子。这样说有利于我们沟通，房东也会很开心，接受下面的一些谈话。还有就是给房东说，我有三个选择。

·第一个就是你家房子低了，隔壁小区还有一套二手房，楼层稍微低一点了，我媳妇不是多么中意，但是价格便宜。这这需要之前给房子给中介沟通好，要做做功课。

·还有就是有一套一手的房子，一手的房子价格稍微高一点个，离我上班的地方远一点个，但是人家绿化好、配套设施好，户型也比较好一点个。

但是不管怎么样，我还是首选你家房子。我今天就是带着定金来买房子的。如果今天把价格谈拢了，今天就签合同，看着的时候也少拉房子，拉一下加长，多转移一下房东的注意力，也是有效果的。聊聊你去看房子的一些心酸。

·还有就是一定要学会哭穷卖房。就说我父母都是农村的，我们是他家弟子，买这套房子首付还得借钱也不足，后期还想再买点家具家电，再简单的再装修一下。我就是上班的拿一个死工资也没有。

装修完了，付完首付，再交完中介费过户费，手里也没有多少余下的钱了。这样谈价格比较能引起房东的一个公平。

你学会了吗？如果没学会，我再教你一些更多的谈价的高招大招。

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