北京首付68万新房装修首付68万上车金茂
2025年10月24日 热点资讯
开局劲销814套房！相信关注北京新房市场的朋友对各个项目的开盘时间销售情况等等的一定是了如指掌，尤其是开盘前就比较有名气的楼盘，这不就在3月25日备受大家喜爱的楼盘——金茂北京国际社区首开，20分钟劲销814套，成为当之无愧的热销王！金茂北京国际社区也是乘胜追击，在首开后的一个月内一周加推一栋楼，这也给了沉浸在看房选房热潮里的朋友更多的希冀。
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火爆开场后区域优势凸显！要是说金茂北京国际社区为什么这么火爆我觉得有以下几点：
首先金茂北京国际社区位于近几年的规划发展势头迅猛的北小营，这里不仅坐拥科技前沿阵地，枢守空港经济、马坡金融城、中关村顺义园、高端别墅区等国际化高端区域。而且自2017年开始，北小营就一直在推进产业转型升级，并以“智能新能源新城、生态宜居北小营”为发展目标。2018年北小营规划建设北小营智能网联汽车特色小镇，将引进百度人工智能应用、蘑菇车联、星河亮点5G智能车联网应用等项目。与此同时滴滴自动驾驶、新石器无人车、奥迪（中国）自动驾驶、5G人工智能开放创新基地和智能网联车云服务平台等项目也正在积极推进中。由此可见，北小营这个板块的产业发展与规划已然上升到了黄金时期，未来可期！
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其次金茂北京国际社区项目本身是由中国金茂&北京城建这两个品牌房企联决打造，这两家房企均是口碑与品牌兼具的实力派，所以品质和实力上毋庸置疑。除此之外项目各方的配套也很齐全，毗邻首都国际机场，交通上项目会提供大巴接驳到15号线地铁俸伯站，届时可与地铁5、8、13、14号线同站换乘，快速到达望京、国贸、东单、中关村、王府井、后海等商圈，实现你通达全城的梦想。
商业和生活配套方面社区内会除了会自建24小时无人便利店、业主食堂等，还有建面约4400平集潮流购物、美食、休闲娱乐等为一体的商业街，让业主有“一站式”的生活体验中心，满足日常生活的同时也为业主的生活提供更大的便利。如果您觉得这些还不够那项目周边还有顺义华联、新世界百货、山姆会员店、鲁能美丽汇、金宝天街、合景天汇广场等大型商业中心可以满足您的生活上各种需求。
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医疗配套方面项目周边有北京中医医院（三甲）、顺义区医院顺义妇幼、北京地坛医院顺义院区、中国人民解放军医院等多家高质量公立医疗机构以及加拿大wellness健康管理中心等，高水准的医疗服务与团队为您和家人的健康生活保驾护航。
教育方面有北小营中心幼儿园、北小营中心小学、顺义十三中、仇店中小北府小学、 牛栏山第二小学等学校，项目自身还会配建幼儿园，据说金茂也有意将项目南侧的教育用地打造成从小学到高中12年一贯制教育的国际学校，这也让接送孩子上学的家长眼前一亮。
自然环境方面项目被潮白河国家森林公园、奥林匹克水上公园、减河公园、高尔夫球场、马坡城市森林公园、丹凤广场、金牛山公园等多家公园环绕，自然环境优越非常宜居。
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自建体育公园，共享配套作为金茂北京国际社区共享配套的前置兑现，建面约13000平的体育公园也在五一假期和大家见面了。其实在规划之初这个体育公园仅仅是一个市政公园，不过金茂自掏腰包斥巨资把它升级成了一个更丰富的运动空间，还布置了跑步、篮球、羽毛球、网球、阳光草坪、集装箱集市等多个主题，也是作为金茂北京国际社区的社区配套来使用。并且不仅仅是金茂北京国际社区的业主，周边的居民也把这里当成了自己休闲打卡的新地标，且纵观各个新房项目，真的很少有项目的配套是先于住宅让客户体验的，由此也看出央企金茂果然气度不凡！
说到底我觉得金茂北京国际社区最吸引人的地方还是低首付低总价这一点，项目限均价36903 元/平，最高限价39753 元/平，遵循70/90政策，总价可以控制在300万以内还可以做到普宅。且今年开始北京的限竞房恐怕也即将消失，那也就意味着总价四五百万的新房将一去不复返，即便是首套房的首付都要超过100万以上，更别提首付仅需68万的项目了，那就更等同于大海捞针。同时对于90、95后的人群来说，金茂北京国际社区为他们减轻了很多首付的压力，从而扫除了他们在购置属于自己住房路上的最大障碍，这也是很多人选择置业金茂北京国际社区的原因之一，所以我说金茂北京国际社区圆了当下青年的买房梦。要说除了低首付低总价金茂北京国际社区还有哪点吸引了大量购房人的话，那就要说说它的户型了~
户型产品项目目前主力户型是建面约70-89平的两居和三居。建面约70平两居是南北通透的户型，并且打造了年轻人比较喜欢的开放式厨房、客餐厨一体化设计也增加了家人之间的互动。全明格局，主卧面宽3.2米还赠送飘窗，卫生间也预留了浴缸的位置。可以说这样的设计更符合当下年轻人的生活习惯与观念，且部分房源首付仅需68万就可以上车，非常适合既追求经济性又追求舒适性的年轻人。
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建面约89平三居也是南北通透的户型，全明格局，客厅面宽3.8米，主卧面宽3.5米，这个尺度在90米以下的三居里面，可以说很少见了。户型上的空间利用率也比较高，空间灵活可变，非常适合追求温馨家庭氛围的人。
（户型图）
金茂北京国际社区是近几年来限竞房里面不仅总价首付低品质也比较高的项目，更智能科技的生活条件和便利的配套也让更多年轻人选择在这里置业，如果你手里预算不是很多有想在北京买个又新又好的楼盘，那金茂北京国际社区绝对是你的不二之选。