启东城东花园新房装修土拍快报启东鑫城城镇
2025年10月24日 热点资讯
乐居买房讯（编辑陈）9月5日10时04分，启东市忠诚信开发建设有限公司以总价3150万元，楼面价约419元/平竞得启东市惠萍镇惠和镇村1954号地块，底价成交。
据了解，启东市忠诚信开发建设有限公司由启东国有资产投资控股有限公司100%控股。
启东市鑫城城镇开发建设有限公司以总价1.4044亿元拿下启东1949、1950、1958、1959号地块，全部低价成交。启东市鑫城城镇开发建设有限公司由启东市城市建设投资开发有限公司100%控股。
5宗地块总土地面积192207.6平方米，总起拍价17554万元。以下地块为拆迁安置房建设用地，定向限价销售。
1954号地块位于启东市惠萍镇惠和镇村，土地面积33512平方米，住宅用地，2.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿化率≥35%，竞买保证金1100万元，起始价3510万元，起拍楼面价419元/平。
地块作为惠萍家园三期项目，区域配套较为成熟，临近沪陕高速，交通便利；周边有丁仓港滨河公园、启东城东汽车客运站、启东市惠和初级中学、南苑中学、蝶湖公园、红星生活小镇等配套。周边有多个优质住宅项目分布，如启东碧桂园、启东城东花园、北上海至尊、惠萍家园等。启东碧桂园二手房均价13200元/㎡ ，惠萍家园二手房参考价8471元/㎡ 。
1949号地块位于启东市汇龙镇民乐路，作为文汇新村安置房（四期）项目，土地面积46278平方米，商业用地，1.容积率≤1.35，建筑密度≤40%，绿化率≥10%，出让年限40年，竞买保证金60万元，起始价169万元，起拍楼面价1715.8元/平。
1950号地块位于启东市汇龙镇民乐路，土地面积46278平方米，住宅用地，1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿化率≥35%，竞买保证金900万元，起始价2995万元，起拍楼面价258.9元/平。
1949、1950号地块开工及竣工时间：交地后 6 个月内开工建设，开工期限起 12 个月内竣工。
1958号地块位于启东市惠萍镇庙港村，土地面积67277平方米，住宅用地，2.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，竞买保证金1850万元，起始价6090万元，起拍楼面价4411.5元/平。
1959号地块位于启东市惠萍镇庙港村，土地面积44411平方米，住宅用地，2.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，竞买保证金1440万元，起始价4790万元，起拍楼面价490.3元/平。
1958、1959号地块：
1.开工及竣工时间：交地后6个月内开工建设，开工期限起24个月内竣工。
2.交款方式：受让人在挂牌成交后 30 天内付清全部成交价款。（请持国有建设用地使用权出让金缴款通知单、总价分割表及《国有建设用地使用权出让合同》至启东市财政局综合科开具《启东市非税收入一般缴款书》后付清全部成交价款。）
3.交地方式和条件：土地在竞得人付清土地价款后 30 天内按《土地交付合同 》约定交付受让人。交地条件：地上无房屋的自然地形。