精装房验房是购房过程中不可或缺的一环，它不仅关系到购房者的利益，还关系到房屋的质量和使用寿命。然而，很多购房者对于如何验房感到疑惑。接下来，我教大家怎样十步验房，不踩坑

第一、检查电路

先看是不是每一路都对应相应的房间，电源开关能否正常使用，漏电是否跳闸。

第二、检查水路

打开水龙头，看放水速度，盆下是否漏水，再接一盆水倒入到地漏处，看地漏排水是否通畅。

第三、检查弱电箱

弱电箱离地30公分，看网线是不是五类，光纤是否入户，是否给光猫预留插座。

第四、验门窗

先看入户门是否平整，是否密闭，有无晃动感。窗户推拉是否通畅，用A4纸测试密封性，拉不动才合格。

第五、检查墙面

用强光灯检查墙面是否有渗水，凹凸不平，裂缝等问题，墙面的墙纸是否有开裂脱落。

第六、检查瓷砖

用空鼓锤敲击地面、墙面的瓷砖，墙面空鼓不能超过5%，超过一定要要求更换。

第七、做闭水试验

将卫生间地漏封堵，蓄水后做好标记，48小时后到楼下邻居家观察是否有水渗出。

第八、测量房子

测量房子的层高和对角线，测量层高、对角线是否在误差范围内。

第九、检查橱柜

开合是否顺畅，所有的隔板和这种加固点是否安装，拉篮是否能正常的归位。

第十、检查电器

检查电器是否正常使用，抽油烟机、中央空调、热水器。

智胜招商为大家介绍精装房验房的十种技巧和方法，希望可以帮助大家更好地完成验房工作。

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