最近想谈谈东升板块，东升是双流的行政中心，教育资源最强劲，也是双流配套最集中，资源最丰富的区域。

但是东升整体的楼市知名度并不太高，原因在于它被机场隔离在了一边，给人的第一印象就是偏远。但是随着新房热度的增加，整体楼市的热度也不断上涨。

从区位上讲，东升位于成都西南方向，北部靠近绕城高速，西边是双流国际机场，东临彭镇，属于传统意义上的双流城区，也是政务中心，双流政府就设在这里。

整个片区分为新城和老城两大部分。老城比较破旧，几乎没有高楼大厦，有的只是一展平的天际线和低矮楼房。东升新城就不一样了，街道整洁，遍地公园，但地铁三号线只覆盖到老城，新城没沾到什么光，所以新城片区最突出的还是生态环境。

你听说过亚洲最大的城市生态湿地公园吗？面积达到了8500亩，规划了五湖四海九大人工湖和湿地公园，面积相当于50个人民公园，它就在双流东升，名为双流新城公园，风景相当巴适。

东升曾经也有个重磅规划，它属于双流政府规划的一港三心四组团中的杨柳湖城市中心，规划显示要打造双流的行政、经济和文化中心。但如你所见，行政和文化本就是东升的优势，本质就是经济，但它已经被怡心湖抢了风头，杨柳湖也就不了了之了。

值得一提的是，双流的教育实力相当强劲，不仅在双流，在整个二圈层也是名列前茅，包括棠湖系列、双流中学系列等全部在东升板块，而且东升的新房能给人很大的惊喜，200万出头可以买一个偏改善的新房，280万以内基本可以通选，杨柳湖片区的新房。普遍为改善定位，符合成都市场的主流调性，单价最低15000，周边环境好，楼盘品质高，升值潜力大，代表楼盘有海棠林语、金地正源荟以及城投置地的梧桐馨园，均为良好的改善产品，值得重点关注。

东升板块总结∶

一、东升新城生态环境好，有宜居的城市范围，城市生活节奏慢，住起来很舒服。二、大部分地区缺少轨道交通，与主城有较严重的割裂感，好在大型商业配套覆盖齐全，老城里破旧房子多，拆改难度大。三、部分小区和地段或多或少受点航线影响，睡觉轻的朋友须谨慎对待！，#成都买房#​#投资理财#​#好房推荐成都#​

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