面对不断上涨的房价，其实很多人买不起房。他们对房子有两种态度：一种是努力工作，希望有一天收入会大大超过房价上涨，然后考虑买房；另一种是放任状态，以目前微薄的收入，除去开销就所剩无几了，买房已不是自己能考虑的事了。事实上，仍然有一些人收入还行，但一提到买房，仍然是“压力山大”，始终不敢走出这一步，他们最大的希望就是将来房价会回落。

为什么中国人那么喜欢买房？这与我国特殊的户籍制度、教育制度以及传统观念有关。如果没有房子，将被视为没有家，你觉得没关系，但老婆孩子怎么办，总不能让他们跟着受委屈。即使女儿同意，孩子们将来上学怎么办？但这一切又能怪谁呢？都是受过高等教育，同时走出大学进入社会，工资收入又能差多少？面对同样的高房价问题，这个棒子肯定不能打在年轻人的身上，这不是无能，而是无奈！

显然，国家已经意识到高房价的危害，为了减轻居民购房负担，也花了不少精力。比如，2018年以来，出台了很多调控政策，希望能控制不断上涨的房价。经过几年的干预，房价已经明显稳定。房价大幅上涨的现象已经很少见了，只要楼市过热，当地政府就会升级调控措施。现在来看，房地产市场的发展明显稳定多了。根据中央媒体社科院的报告，未来5年，房价上涨窗口或将关闭。也就是说，在房住不炒的前提下，房地产市场将继续调控，房价将保持在一个相对合理的水平。

2020年是一个非常特殊的年份，也是房地产发展的“瓶颈年”。过去10年，中国的房价几乎没有下降，但今年却奇迹般地发生了。国家也明确表示，不会把房地产作为刺激经济增长的短期手段。对于如何降低房价，也有不同的想法。一些专家建议升级控制措施。如央行、住房和城乡建设部近日提出“三条红线”新规，要求不合规企业尽快降低杠杆率和债务，实现健康稳定运行。在这种情况下，很多房地产企业只需要降价出售，并用这种方式回收资金，否则，企业将有破产的风险。

对于开发商来说，他们都希望楼市越火爆，房价越涨越好，房子越卖越好，赚的钱越多。但也有一批非房地产业的大佬认为现在的房价太高了。比如，玻璃大王曹德旺认为现在房地产泡沫很大，希望房价能降下来，但由于其局限性，很难达到目标。然而，有两个大人物一直在寻找降低房价的方法。一个是小米雷军，他曾经说过要把房价降低一半。然而，目前还没有看到任何新的进展。

另一位是中国首富、阿里领袖马云。他几年前说过，“未来8年，房价会像大葱一样便宜”，告诫年轻人不要急着买房。从那以后，他一直在努力寻找降低房价的突破口，利用支付宝的信息网络系统，大力推广租房优惠功能，打破行业壁垒，打出免租的口号，但并没有给房价带来实质性的变化。这并没有阻止马云降低房价的努力，他也开始参与住房研发。

事实上，近年来，国家也推出了公租房、经济适用房、共有产权房等多种住房类型，这些都是降低房价的尝试。这些房屋的使用权和产权是分开的。虽然价格便宜，但很多业主表示，如果他们住在这些房子里，没有归属感。就比如说共有产权房，现在很多城市都有这种房子，指的是个人和国家同时购买，按照支付的货币比例分配相应的产权比例。

其实，马云说的话，还是非常有道理的，因为他超群的智慧和强大的实力，他说他会改变银行，之后就真的做出了改变。他对房价下调也抱有很大希望，虽然通过支付宝降租效果不佳，但他在住房研究方面取得了新突破。现在，他投资的第一批“新房”已正式竣工并启动，一套房子的总价仅仅不过10万元，这可是大多数人都能够接受的价格。

不管开发商喜不喜欢，银行喜不喜欢，但马云的“新房”真的来了。这是什么样的房子？这座房子是由香港一家著名的科技建筑公司设计的。房子的外观是一根大水泥管，用混凝土浇灌成管子的形状，直径2.5米。从展出的样品来看，房子里有各种各样的功能设计。客厅、书房、卫生间、浴室一应俱全，从客厅到办公室的家电一应俱全，非常适合年轻人独居，且一套房子的价格只有10万元。

这样的“流水线房”推出时，也受到了网友的广泛关注。有人认为这么大的烟斗房更适合城市的哪个角落？那时候，地方不应该比房子贵！我们知道房子在土地上很贵，房子建成后，房子涉及的水电将直接接入市政管网。但马云的“管道房”如何通水通电呢？当然，也存在如何确保消防安全和网络安全等问题，所有这些还需等待马云团队的回答。

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