老旧小区改造是人民群众

“急难愁盼”的关心关切之事

是一项重要的民生工程

今年

常熟市4个片区共计72幢老旧房屋

将上演旧改“变形记”

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2023年度老旧小区改造工程

实施范围包括琴川街道花园公寓，虞山街道五星片区、菱塘片区、报北片区，改造面积8.24万平方米，共计72幢房屋，共惠及居民752户。

花园公寓改造效果图

改造范围主要为屋面维修、外立面整饰、楼梯间公共部位原窗户整修、楼梯扶手维修、增设空调冷凝水管、阳台增设污水管、新增适老化设施、道路基础设施改造等，总投资4593万元。

目前琴川街道花园公寓、菱塘片区率先开工，正在进行外脚手架搭设；五星片区、报北片区正在抓紧前期施工准备。

花园公寓改造现场

菱塘片区改造现场

针对老旧小区成型较早、区位较优、但配套不全的实际，住建部门将坚持完整社区建设理念，全面升级配套设施。

改造坚持整体提升的理念，构建完整社区，对于老旧小区居民老龄化，将在有条件的单元预留电梯基坑，迁移相关管线，为今后楼栋加装电梯提供便利。

此外，针对停车难充电难问题，在征求居民意见基础上，通过拆除违章建筑、调整通道及绿化、挖掘零星空地等方式，因地制宜推进小区停车位、电动自行车集中停放充电点等设施建设。针对楼道照明不足问题，实施安装楼道感应灯，点亮居民回家路工作。针对长效管理难落实问题，所有老旧小区均纳入准物业管理，同时积极引进市场化物业企业，试点收取、提升物业管理费用，增强居民共管共享意识。

据了解，2008年以来，常熟市已累计实施老旧小区改造107个，房屋2643幢380多万平方米，受益家庭4.6万多户。

同时

2023年度拆迁安置小区

基础设施补缺及环境整治提升工程

正在稳步推进

琴川街道锦荷社区香山苑

总投资1532万元，主要建设内容包括屋面维修、外立面整饰、楼梯间公共部位原窗户整修、楼梯扶手维修、增设空调冷凝水管、阳台增设污水管、适老化设施新增、道路基础设施改造等，涉及房屋23幢，改造面积约7.25万平方米，共惠及居民494户。

香山苑改造效果图

香山苑改造现场

来源：常熟市融媒体中心

编辑：小冉

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